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‘32세에 32평형 아파트를 가질 수 있다’ 고 한다면, 누구라도 솔깃하지 않을 수 없다. 대학 졸업 1년 후 전세금 2,800만원으로 결혼, 현재 35세에 6억대 자산을 확보하고 노후 준비를 끝낸 저자가 자신의 경험담과 노하우를 풀어 놓았다. 저자에 따르면 경제 자유인이 되는 첫걸음은 첫 부동산을 무엇을 사느냐에서 출발한다. 그 길은 시장과 돈, 투자흐름을 읽는 과정이기도 하다. 흐름을 읽는 투자자는 아무리 작은 종자돈으로도 돈을 번다. 그가 말하는 부동산 투자 원칙과 노하우, 시장을 읽는 감각과 적절한 지렛대의 적용을 배운다면 종자돈으로 돈 벌기가 남의 얘기만은 아닐 것이다. 직장인에서 사업가, 투자자에 이르기까지 고루 경험한 저자는 전문적이고 예리한 시각으로 주변인들의 실패와 원인분석, 그에 따른 해결책까지 제시해 진정한 재테크 입문서의 면모를 보여준다. 내 집 마련의 꿈, 이제 먼 이야기가 아니다.
차례
저자의 말
제1장 나는 35세에 노후 준비를 끝냈다
지금 당장 시작하라! 마흔이면 늦다
삼부자(三父子)의 투자일지
부동산 전문가와 언론에 속지 말자
아파트 가격이 안 올랐다는 말에 속지 말자
주택 보급률 100퍼센트 돌파란 말에 속지 말자
4인 가족은 30평형이면 충분하다
부동산 투자의 5가지 원칙
돈의 법칙을 아시나요
노후 준비에 철저한 사람이 진정한 승자다
Q&A 앞으로 어떻게 살아야 하나요?
제2장 당신이 종자돈을 모으지 못한 이유
자산소득 없는 부자는 없다
지금의 소비 습관이 평생 간다
자동차는 내 집 마련 최대의 적
자동차 포기하고 1억부터 만들어라
신용카드는 지갑 속의 채권자
주식 투자는 최고난이도의 재테크
강제 저축은 종자돈 모으기의 마지막 카드
종자돈 만들어주는 이사 재테크
Q&A 전세를 옮겨야 할까요?
종자돈을 모으려면 적금 가입부터
무조건 대출이 최고인가
퇴직금 중간정산금은 종자돈에 날개를 달아준다
Q&A 월 소득 350만 원 맞벌이 부부의 포트폴리오
Q&A 대출 이자는 얼마가 적당한가요?
제3장 첫 부동산은 부자가 되기 위한 신고식이다
내 집 마련 시기는 언제가 좋을까
두 동생의 주택 마련을 돕다
첫 부동산은 아파트가 최고다
‘지렛대 효과’를 알아야 내 집 마련이 쉬워진다
오르는 부동산을 알아보는 법
부동산 투자에 성공하려면 ‘손품, 눈품, 발품’을 팔아라
모기지론에 목숨 걸지 마라
아파트는 결국 ‘땅’이다
‘협상’을 잘해야 돈 번다
법무사 ‘등기 수수료’ 발가벗기기
‘셀프 등기’ 누구나 할 수 있다
요즘 ‘부부 공동명의’가 느는 이유는 뭘까
최소한 ‘등기부 등본’ 정도는 볼 줄 알아야
등기부 등본만 믿다가는 큰코다친다
매매, 임대 계약 안전하게 하는 법
주택임대차보호법 갖고 놀기
부동산 세금, 이것만 알면 된다
부동산 취득시 보유시 어떤 세금을 얼마나 낼까
Q&A 내 집 마련을 위해 어떻게 하는 것이 좋을까요?
Q&A 어느 곳의 아파트를 구입하는 것이 좋을까요?
Q&A 계약을 파기해야 될까요?
제4장 진정한 블루칩은 재건축 아파트
돈 없이도 부동산 투자 할 수 있다
재건축 아파트 투자 전략
재건축 아파트 가격 상승의 비밀
돈 불려주는 부동산은 따로 있다
보물단지가 애물단지로
제5장 상가는 전문가만 투자하라구요?
상가가 왜 좋은지 알아야 돈 번다
이런 상가가 효자다
단지 내 상가 아무거나 사면 낭패
상가 투자 수익률 계산은 기본
이런 상가는 쳐다보지도 마라
임대인은 아무나 하나
상가 시장 결산과 전망
Q&A 상가가 궁금해요
제6장 대박의 때를 읽으려면 시장을 보라.....
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