부동산 포털사이트 스피드뱅크의 애널리스트들이 2004년 1월부터 약 1년간 전국의 공인중개사 500여 명을 대상으로 실시한 설문조사와 현장답사, 치밀한 시세분석으로 아파트투자의 A to Z를 집대성한 대한민국 블루칩아파트 심층 분석 보고서다.
서울 및 수도권지역의 아파트를 대상으로 각 지역별 랜드마크 역할을 하며 선호도와 가격 면에서 대표아파트로 인정받고 있는 아파트들을 조사·분석하여, 그 아파트들이 비쌀 수밖에 없는 이유, 주도아파트의 메커니즘을 속속들이 파헤치고, 돈 되는 아파트를 구별할 수 있는 안목을 넓혀줌과 동시에 자금계획, 관련 세금 지식, 부동산 정책에 대한 이해, 틈새 공략법까지 자세히 다루고 있다.
차례
지은이의 말 _ 비싼 아파트에는 그럴만한 이유가 있다
1장 번듯한 아파트 한 채가 부동산 부자 만든다
돈 되는 아파트는 정말 따로 있다
강남구와 노원구, 왜 집값 차이가 나는가?
재테크의 시작은 내집 마련부터다
아파트 여러 채보다 똘똘한 한 채가 낫다
비싼 아파트가 돈 된다
2장 돈 되는 아파트의 공통점 8가지
나무만 보지 말고 숲을 봐라 _ 단지 규모
지하철이 달려야 집값도 달린다 _ 교통 여건
치맛바람이 집값을 올린다 _ 교육환경
너 무슨 아파트 사니? _ 아파트도 브랜드 시대
산도 돈이요 물도 돈이다 _ 주변환경
속이 차야 진국이다 _ 단지 설계, 향, 내부 평면
개발 재료가 아파트가치를 결정한다 _ 개발계획
택시기사가 잘 아는 아파트가 비싸다 _ 랜드마크
4장 부동산 실전에 강해지기 위한 5단계 전략
실전 1단계 _ 치밀한 계획을 세워라
실전 2단계 _ 발품을 팔며 직접 답사하라
실전 3단계 _ 아파트 구입자금, 그 방안을 찾아라
실전 4단계 _ 정확하고 신중하게 계약하라
실전 5단계 _ 부동산 관련 세금을 잘 파악하라
5장 부동산투자 성공을 위한 기초 상식 9가지
불황기에는 미분양아파트가 답이다
모델하우스 제대로 보는 법은 따로 있다
임대아파트로 목돈 없이 내집 마련할 수 있다
철거가옥투자, 제대로 알고 하면 돈 된다
돈 되는 재건축·재개발 지분 고르는 법
대출 대신 전세 끼고 집 사라
청약을 위해 꼭 알아야 하는 지식
청약통장, 제대로 알고 사용하자
투기과열지구, 주택투기지역, 주택거래신고지역이란?
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